房产三维动画，也就是房地产项目通过电脑中的三维软件，设计制作出的动画视频，也可以唤作建筑动画、建筑表现动画、建筑宣传片、房产宣传片，尽管叫法不一，其实质却是一样的。下面由合肥蓝渡文化传媒为您讲解房产三维动画制作的流程以及报价方面的问题。
其实三维动画与拍摄类的宣传片的前期工序是一样的，无非是策划好创意脚本，三维镜头脚本等。不过，房产动画所需的策划脚本，尤其是镜头脚本，更为专业，细致清晰，能够达到通过审阅镜头脚本就能体现出动画完成后的大致效果。再者，进入紧张而有序的制作过程，先由模型组把所有建筑模型以及配套地形等通过三维软件做出来，然后把做好的模型交由动画渲染组，根据脚本打镜头、细化场景、调整材质灯光、制作三维特效等方面的工作，注意，这一步是重头戏，所谓建筑表现，也就是场景、灯光等渲染表现，这一步决定了整片的效果与档次。说句题外话，同一个模型，每一个建模师建出来，从外观效果上看，别无二致，和一个模子刻出来的一样，但是同一个镜头的渲染，由于每一个渲染师自身美术修养，审美性格，技术程度，以及经验值等因素，所作出的效果断然没有一样的，除非抄袭。渲染出了动画序列后再交由后期组剪辑包装调色，就可以出样片了。一个建筑动画宣传片整个流程大致分为这几步，其中要耗费的人力和脑力，恐怕只有做过才能体会吧（通常的正规公司，这样一个项目大概要十几个各方面的技术人员忙上15到20天才能出第一稿）。
关于报价方面，通常建筑动画宣传片都是按秒计费的，通常一个整片会在3-6分钟这个区间，而合肥市场来说，每秒的价格会在200-600元。为什么区间那么大，是因为竞争大，很多小公司无实际能力制作，或者制作很粗糙，由于小公司成本小，相互比价，就把整个市场搞乱了，整个长江三角洲都有这种现象，合肥尤甚。所以，各看官如果有这方面的制作需求，一定要先看广告公司的成功案例质量，然后再看价格，天下没有免费的午餐，一味追求报价低，做出的视频必然大打折扣，终是舍本求末。
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